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    • 辦公室

      主要負責機關日常行政管理、后勤保障及信息宣傳等工作。其職能職責是:

      (一)負責處理機關日常工作,包括文秘、信息、文件處理、會務、檔案、保密、信訪、接待、車輛及司機管理工作。

      (二)負責公司黨委會議、總經理辦公會議決定事項的督辦工作。

      (三)負責文明單位創建、法治建設、社會治安綜合治理等工作。

      (四)完成公司領導交辦的其他工作。

      人力資源部

      主要負責公司人力資源開發管理、黨建、黨風廉政建設工作。其職能職責是:

      (一)負責公司員工聘用、培訓教育、績效考核、晉級晉職、職稱申報、薪資福利、社會保障、勞動爭議等相關事項的辦理工作。

      (二)負責公司目標責任管理工作。

      (三)負責機關黨建工作,聯系工會、共青團、婦女群團工作。

      (四)負責公司黨風廉政建設工作、黨紀政紀教育及紀檢監察日常工作、查辦各種違規違紀案件。

      (五)完成公司領導交辦的其他工作。

      財務管理部

      主要負責資金收支結算、財務管理及項目決算審計工作。其職能職責是:

      (一)負責編制公司年度財務收支計劃,牽頭編制中長期融資計劃和償貸計劃、投資計劃、土地開發計劃。

      (二)負責協調財政部門和白潭湖片區籌委會做好工程項目資金的撥付、歸集、調度、使用和監管。

      (三)負責白潭湖片區建設項目資金的撥付和管理、公司土地買賣結算工作。

      (四)組織相關部室做好投資項目決算審計工作。

      (五)負責協調落實與國資、財政、銀行、審計、工商、稅務等部門的相關工作及各類證照的年檢、變更、保管工作。

      (六)負責公司財務會計核算工作,對所屬實體的財務工作提供業務指導并進行審計監督。

      (七)完成公司領導交辦的其他工作。

      融資管理部

      主要負責向國內外銀行等金融機構及其他經濟組織融資的工作。其職能職責是:

      (一)根據白潭湖片區項目計劃和公司年度投、融資計劃,草擬年度融資方案并按程序報批。

      (二)根據融資項目庫和各國內外金融機構的信貸政策,策劃、篩選、包裝融資項目,爭取金融機構貸款融資。

      (三)負責組織融資項目包裝、論證、核準工作。

      (四)負責組織申報發行債券工作。

      (五)負責與國外政府、金融或其他經濟組織、國內財團或其他市場融資。

      (六)負責辦理融資項目資產抵押、解押和置換工作。

      (七)負責統籌協調融資項目的貸后檢查工作。

      (八)負責做好與市政府金融工作局及有關金融機構相關工作的銜接、溝通工作。

      (九)完成公司領導交辦的其他工作。

      資產管理部

      主要負責存量資產營運管理及資產保值增值工作。其職能職責是:

      (一)負責資產的接收、管理及資產資料的收集、整理、保管工作,準確掌握資產的權屬情況等,辦理資產的接管、重組、處置、劃撥及資產的產權登記、變更等工作。

      (二)負責辦理政府授權范圍內的國有資產貸款抵押的登記、報批、取件、統計及抵押證件的管理工作。

      (三)負責公司保障性住房、經營性用房的銷售、租賃方案的審核工作。

      (四)負責對外投資企業貨幣、房地產、無形資產及股權的清理、登記及匯總統計、評估等日常事務的監督檢查工作。

      (五)負責做好對外出讓、租賃、轉讓、出資資產收益的征收管理工作。

      (六)負責片區經特許的戶外廣告發布等城市公共資源的開發管理。

      (七)負責監督檢查公司出資企業資產經營情況。

      (八)參與社會事業重點項目的資產營運工作。

      (九)完成公司領導交辦的其他工作。

      投資發展部

      主要負責公司的中長期經營戰略、業務發展、市場開拓等工作。其職能職責是:

      (一)負責草擬公司中長期工作規劃和年度投資發展計劃。

      (二)策劃、篩選投資經營項目,建立項目庫,負責對外投資、對外招商的前期調研論證,尋找并挑選優質戰略合作伙伴,負責組織合同協議的談判,銜接好項目的后期具體工作。

      (三)擬定土地買賣計劃及地塊一級綜合開發整理方案的審核工作。

      (四)負責公司自主開發的工程項目征地、拆遷補償的審定、報批工作;辦理項目的立項、可研、環評、規劃許可、工程報建工作;參與社會事業重點項目的前期工作。

      (五)完成公司領導交辦的其他工作。

      工程建設部

      主要負責白潭湖片區城市基礎設施項目建設管理等工作。其職能職責是:

      (一)負責組織建設項目的招投標工作。

      (二)負責建設項目設計單位、監理單位、施工單位進行圖紙會審及技術交底工作和施工中設計變更工作;參與社會事業重點項目的工程管理工作。

      (三)負責項目工程承包合同及與工程有關的其它合同談判、文本起草、審定和組織簽訂工作。

      (四)負責工程項目的開工準備、現場施工管理、中間驗收、工程竣工驗收和移交、工程檔案整理移交,參與工程竣工結(決)算審核(計)工作。

      (五)負責工程項目的安全、文明施工及工程質量的檢查與指導,配合做好涉及項目建設的信訪、安全穩定工作。

      (六)負責組織工程建設材料、設備的市場詢價、招標采購工作。

      (七)負責做好工程中的設計變更工作及工程設計變更后投資額增減的審核、報批工作。

      (八)完成公司領導交辦的其他任務。

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